Недвижимость на продажу. Недвижимость в аренду

Со всем этим мраком и унынием в СМИ, связанным с недвижимостью, может показаться, что покупка недвижимости сегодня недосягаема. В конце концов, никто не должен рассматривать покупку дома, когда он может сдать его в аренду кому-то другому за меньшие деньги. Это просто не очень хорошая инвестиция, верно?
‍
Действительно ли люди продают свои дома за наличные? Ты можешь так думать, пока не увидишь запрашиваемую цену. Когда я впервые посмотрел на октябрьские показатели продаж SunCor, крупной компании по управлению многоквартирной недвижимостью в южной Аризоне, я задался вопросом, действительно ли дома продаются по таким ценам. Запрашиваемые цены на односемейные дома в самых популярных районах SunCor составляли 400 000 долларов и выше. Когда я обнаружил, что дома продаются по дилерским ценам, я понял, что это ещё один признак того, что покупатели не наводнили рынок недорогими домами.

Это рынок покупателя!

Является ли это рынком покупателей недвижимости? В какой-то степени это рынок покупателей для людей, которые хотят купить или продать конкретный объект недвижимости. Поскольку цены на жилье продолжают расти, а процентные ставки падают, многие люди, которые хотят остаться в своих населенных пунктах, но не имеют доступа к богатым альтернативным вариантам инвестирования, вынуждены искать альтернативные способы зарабатывания денег. Эти варианты включают инвестирование в недвижимость или другие активы, работу на кого-то, кто этим занимается, или просто проживание в любом месте, которое имеет ценность (до тех пор, пока оно не принадлежит правительству или сильно ограничено FHA).
‍
Действительно ли это рынок покупателя для недвижимости? Возможно, ненадолго. Плотницкие, сантехнические и другие профессии автоматизируются быстрее, чем многие думают. Исторически сложилось так, что в строительные профессии трудно пробиться, но тенденция развивается в правильном направлении. Если ты хочешь попасть в строительную отрасль, то тебе лучше всего сосредоточиться на тех профессиях, которые быстро растут. Такие отрасли, как производство, в будущем ожидает еще больший рост рабочих мест, поскольку технологии открывают новые возможности для более быстрых и эффективных производственных процессов.

На данный момент, по крайней мере, кажется, что в этой стране избыток арендаторов с располагаемым доходом, которые готовы платить сотни или даже тысячи долларов за актив, который они могут оставить после переезда. Поскольку цены выросли, застройщики обратили своё внимание на то, что они называют обрезанием этого потока доходов и превращением его в доход. Именно здесь и появляется опция покупки. Вместо того чтобы арендовать жилье на неопределенный срок, покупатели могут купить то, что они хотят сегодня, по сниженной цене''. Сейчас в разработке находится больше проектов кондоминиумов, чем когда-либо прежде, при этом цены варьируются от скромных стартовых кондоминиумов до элитных приобретений в шаговой доступности от места твоего проживания. Кондоминиумы не застрахованы от проблем, с которыми сталкивается вся жилая недвижимость, но есть и уникальные проблемы, присущие только кондоминиумам. Поскольку цены продолжают расти, среди потенциальных покупателей жилья может ослабнуть восприятие того, что кондоминиумы представляют собой хорошую инвестиционную возможность. По мере того как рынок кондоминиумов будет развиваться и распространяться по всему региону, покупателям потребуется больше информации и рекомендаций, чтобы принять разумное инвестиционное решение.

Недвижимость - это рынок покупателя

Да. По прогнозам BLS, спрос на недвижимость в 2021 году вырастет ещё на 11%, подталкивая цены всё выше и дальше за пределы того, что могут позволить себе многие домовладельцы. Предложение доступной недвижимости становится только более ограниченным, создавая ещё более спекулятивный рынок. Результат: больше разочарований, больше продаж и, в конечном итоге, более высокие цены."""" Недвижимость сейчас является чрезвычайно популярной инвестицией, и многие люди привыкли к высоким ценам. Хотя по-прежнему можно найти отличные предложения, сделок совершается всё меньше, а активность на рынке растёт. Если ты хочешь заработать на росте стоимости жилья и низких процентных ставках и при этом приумножить своё богатство, то, возможно, пришло время рассмотреть возможность сдачи в аренду помещения в своём доме без агента.

‍